In opdracht van de gemeente Oost Gelre heeft OOSTZEE, in samenwerking met Smart2result, een ontwikkelingsstudie gedaan voor een locatie aan de rand van de vesting van Groenlo. Voor deze prominente plek waren reeds verschillende plannen gemaakt, maar steeds zonder resultaat. Hierdoor lag de plek al jarenlang braak en holde de staat van ‘Villa Welgelegen’ achteruit.
Wij hebben ervoor gekozen om niet te snel te gaan tekenen. In plaats daarvan zijn we gestart met het voeren van gesprekken met zowel de grondeigenaar als de gemeente en diverse sleutelfiguren in Groenlo. Vanuit deze gesprekken ontstond een verzameling aan denkrichtingen en concepten, die we hebben geanalyseerd op hun haalbaarheid, ruimtelijke kwaliteit, opbrengst en politieke draagvlak.Vervolgens hebben we in gesprek met belanghebbende een selectie gemaakt van kansrijke concepten.
Deze concepten zijn vervolgens beeldend uitgewerkt en planeconomisch onderbouwd. Met deze informatie bleken eigenaar en de gemeente in staat om een onderhandelingsresultaat te bereiken. Met veel enthousiasme zijn er snel afspraken gemaakt en is voor een volle zaal Grollenaren de ontwikkelingsrichting toegelicht.